Het pleintje aan de voorkant, diep en breed genoeg om volgens normering auto’s te kunnen plaatsen, was niet als parkeerplaats in de vergunning meegenomen. Zeker straks, als de door het college voorgenomen fusieschool aan de Broekweg daadwerkelijk realiteit is, een extra aanslag op de toch al zo beperkte parkeergelegenheid.

Degene die de vergunning, na betaling van het verwerving bedrag van €50.000,00, in ontvangst mocht nemen was stadgenoot René Hersbach van HDP Real Estate. Nadat hij - naar eigen - drie aannemers had versleten die tijdens het maken van de offerte stuk-voor-stuk failliet gingen was voor hem de maat vol. Hij verkocht het gebouw. In 2023 is de school van weleer aan 2P Investments bv te Kwintsheul verkocht voor euro 750.000,00.

In de tussentijd was het pleintje aan de voorzijde voorzien van manshoge hekken. Dit omdat er een twintigtal stoeptegels loslag en de gemeente er ondanks herhaalde verzoeken geen been in zag dit malheur in een halve dag tijd (inclusief voldoende rook pauzes) te herstellen. Het bleef enige jaren een doorn in het oog van de wijkbewoners en op de vraag of dit alles niet een dure en verre van elegante oplossing was zei de gemeente enkel: ‘De hekken zijn ons bezit en kosten dus niets aan huur.’

Na nog eens tweemaal te zijn doorverkocht kwam vorig jaar Spilt (2P Investments, red.) uit Kwintsheul in beeld. Voortvarend ging men aan de slag. Alle wildgroei werd met wortel en tak verwijderd. Daken gestript en na betimmering geïsoleerd en van pannen en dakramen voorzien. Dat personeel zonder valbescherming of vrijwel altijd zonder stelling werkte wekte bij omwonenden verwondering op. Zeker nadat elders in de stad illegaal personeel werd weggestuurd en het bedrijf, dat de mensen in dienst had, beboet.

Enige maanden en talloze regenbuien en wind (met voor de naaste buren ’s nachts storende zeilen vanwege alle geklapper) later is het dak nog altijd niet gereed. Sterker: het weer heeft vrij spel op het toch al niet in goede staat verkerende pand.

De voormalige school heeft nog altijd zichtbaar talloze scheuren (*). Dat vraagt om bouwkundig toezicht. De vader van een der naaste buren belde de gemeente en maakte melding van een metershoge scheur. Hij was bang dat als het mis zou gaan de zijgevel van circa 10 meter hoog weleens op zijn dochter terecht zou kunnen komen.

Volgens diezelfde gemeente is er onderzoek gepleegd. De uitslag blijft geheim, aldus het hoofd van die afdeling. Ook vragen aannemer en buren zich af wanneer en of de gemeente werkelijk poolshoogte is komen nemen. Het betreft hier namelijk een afgesloten ruimte waarvoor de gemeente moet worden binnengelaten, Daarvan is niemand op de hoogte. ‘Het kan zijn dat ze met een drone hebben gekeken,’ aldus een buurman. ‘In dat geval kan het er toch een visuele check hebben plaatsgevonden. Maar voor zo’n mankement lijkt me dit soort onderzoek wel erg summier.’

Na maanden van af-en-aan werkzaamheden heerst er momenteel en vanaf de zomer weer grote stilte. Geen (vrijwel allemaal MOE-personeel) werkman valt er nog te bekennen. Een telefoontje met eigenaar Spilt leerde: ‘Onze prioriteiten liggen momenteel elders.’ Om te vervolgen met: ‘We zoeken voor Vlaardingen nog een financier.’ De bekende aap die uit de mouw kwam?

Naar zeggen van een projectbegeleider van Spilt (twee maanden terug) komen er acht appartementen met vide. Dit om aan het minimumaantal van 50 m2 per woning te komen die in de verhuur gaan. Van een zogenaamd Polenhotel zou geen sprake zijn.

Na enig doorvragen zei Spilt dat nog dit jaar (weer) enige actie van het bouwfront kan worden verwacht. Om uiteindelijk binnen twee jaar voor verhuur gereed te zijn aldus de aannemer/eigenaar. Tot op heden is de plek verlaten als de jaren ervoor.

Noot (*)
Volgens een bouwkundig ingewijd Vlaardinger staat de gevel van onder tot boven zelfs geheel los van de rest van het pand. ‘Instortingsgevaar is niet geheel denkbeeldig,’ aldus de man. ‘Verder scheuren waar je kijkt. Je vraagt je af of afbreken en opnieuw opbouwen niet goedkoper zou zijn geweest.’

Het lijkt erop dat gedegen onafhankelijk bouwkundig onderzoek geen overbodige luxe is.

Tekst en fotografie
Peter Joore

Fotobijschrift (van boven naar onder) Foto's van 2023 en 2024
1. de inmiddels beruchte school met de vele eigenaren voor even die in een een vijftal jaar tijd met stip(t) steeg van EUR50.000,- naar EUR 750.000,-
2. scheur van onder tot boven aan de achterzijde
3. idem aan de voorzijde
4. onaangelijnd in de dakgoot
5. nieuwe dakgoot: vakmanschap
6. achterzijde vanaf de Rembrandtstraat